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3/4 Pièces - Carré D'Or
Nice

635 000 €

Surface : 96 m² (Surface totale: 103 m²)

Référence 5233821 • Dans un immeuble de standing de style bourgeois, cet appartement idéalement localisé au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or à deux pas de la mer et à quelques mètres du célèbre hôtel "Le Negresco". Ce magnifique et spacieux 3/4 pièces de 96m² vous séduira par sa luminosité, sa très belle hauteur sous plafonds avec ses moulures et son parquet massif. Ce bien traversant Sud-Nord se compose, d'une grande entrée avec placard, d'un beau double séjour de 38m² avec son coin salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud/Est, d'une cuisine indépendante et équipé, de deux belles chambres dont une mesurant 17m², d'une salle de douche avec double vasque et un grand placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Il est également équipé d'une climatisation réversible et se complète d'une chambre de service sous les toits et d'une cave en sous-sol.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 96 m²
  • Surface totale : 103 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Bon état
  • Etage : 3ème / 5 étages
  • Exposition : Sud Est Ouest Nord
  • Vue : Ville Ciel
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (22 m²)
  • 1 Salle à manger (15.7 m²)
  • 1 Cuisine équipée (8.93 m²)
  • 1 Entrée (10.45 m²)
  • 2 Chambres (17.44 m², 12.59 m²)
  • 1 Salle de douche (5.32 m²)
  • 1 Toilettes (2.1 m²)
  • 1 Dégagement (1.79 m²)
  • 2 Balcons (2 m²)
  • 1 Chambre de service
  • 1 Cave

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Internet • Vidéophone • Ascenseur

Proximités

Aéroport • Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • Mer • Plage • Route principale • Supermarché • Tramway • Parc • Parking public

Informations légales

  • Loi Carrez : 96 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 12
  • Taxe foncière : 1 328 €
  • Charges de copropriété : 190 € / Mois
  • Loi Carrez : 96 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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