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5 Pièces - Cap D'Ail - Villa Hélios
Cap-d'Ail

4 450 000 €

Surface : 152 m² (Surface totale: 860 m²)

Référence 5829031 • Situé dans l’historique Villa Hélios à Cap D’Ail, maison construite en 1902 pour l’un des frères Lumière fondateur du 7ème Art.
Nous vous proposons ce 5 Pièces de 152m² en Rez-de-Jardin possédant un terrain à usage privative de 700m² environ et offrant une sublime vue mer panoramique.

Cet appartement situé dans cette maison historique de style Art Déco se compose d’un beau séjour avec cuisine américain, d’un salon avec cheminée et un coin salle à manger donnant tous sur le jardin. Il dispose d’un espace nuit avec 2 spacieuses chambres et d’une grande salle de bain avec wc. Ce bien unique vous offrira également une vaste chambre avec salle de douche et toilette. Il se complète d’une grande cave.

Ce bien unique sera vous séduire par son emplacement géographique se trouvant dans le secteur de la Mala à Cap D’Ail, il se situe proche des commerces et de la mer dans un environnement sécurisé et au calme absolue.

Coup de Cœur Assuré !!!

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 152 m²
  • Surface totale : 860 m²
  • Chauffage : Central, Gaz, Collectif
  • Etat : À rafraîchir
  • Etage : Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition : Sud Est Ouest
  • Vue : Mer
  • Construit en : 1901
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine (41.22 m²)
  • 1 Salle à manger (23.56 m²)
  • 1 Bureau (13.92 m²)
  • 1 Jardin (700 m²)
  • 3 Chambres (21.5 m², 12.82 m², 10.3 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (9.14 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (4.41 m²)
  • 1 Dressing (6.94 m²)
  • 1 Dégagement (6.58 m²)
  • 1 Placard (1.08 m²)
  • 1 Cave (12 m²)

Prestations

Double vitrage • Barbecue • Éclairage extérieur • Interphone • Air conditionné • Internet

Proximités

Commerces • Plage • Centre ville • Gare • Supermarché • Port • Mer

Informations légales

  • Loi Carrez : 151 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 5
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Charges de copropriété : 245 € / Mois
  • Loi Carrez : 151 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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