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4/5 Pièces - Bas Cimiez
Nice

948 000 €

Surface : 154 m² (Surface totale: 188 m²)

Référence 4056209 • Magnifique 4/5 Pièces de 153,50 m² en parfait état situé dans un immeuble de haut standing au calme absolu dans le quartier rechercher de Cimiez, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son ensoleillement grâce à sa triple exposition.
Il se compose d'un magnifique et vaste double séjour de 55m² donnant sur une terrasse de 10,50m² exposée Sud/Ouest, vous offrant une belle vue sur la ville et un aperçu mer. Ainsi que de 3 belles chambres exposées en Est donnant sur une seconde terrasse, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une entrée et de 2 salles de bain avec toilettes.

Il dispose également d’un local en sous-sol pouvant faire office d’atelier, salle de sport ou encore un lieu de stationnement pour des vélos et des deux roux.
Une cave vient compléter cet appartement d'exception, ainsi que la possibilité de récupérer une place de stationnement sécurisée à la location.

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 154 m²
  • Surface totale : 188 m²
  • Chauffage : Au sol, Collectif
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 1er / 4 étages
  • Vue : Ville Mer
  • Construit en : 1970
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (55.15 m²)
  • 2 Terrasses (24 m², 10.5 m²)
  • 3 Chambres (15.8 m², 15 m², 13.7 m²)
  • 1 Cuisine (14.32 m²)
  • 1 Entrée (12 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (6.3 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (6.3 m²)
  • 1 Dégagement (9.96 m²)
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Atelier (10 m²)
  • 1 Cave (6 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Volets roulants électriques • Ascenseur • Fibre optique • Vidéophone • Stores électriques • Alarme

Proximités

Bus • Centre ville • Commerces • Gare TGV • Mer • Parc • Parking public • Supermarché • Tramway

Informations légales

  • Loi Carrez : 153 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 30
  • Taxe foncière : 2 068 €
  • Taxe d'habitation : 2 486 €
  • Charges de copropriété : 310 € / Mois
  • Loi Carrez : 153 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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