Geolocalisation approximative du bien*
Nice - 269 000 €
Carré d'or -
studio
35 m²
Vente appartement
-
Nice
(06000) - réf. 1062V1038A
Appartement Nice
Musiciens,
achat
appartement
2 pièces,
59 m²
269 000 €
- 314 730 $
- 234 030 £
- Autres devises
Découvrez ce cocon paisible niché au cœur d'une cour intérieure offrant une tranquillité optimale. Ce superbe appartement de 2/3 pièces vous convie à profiter d'un espace de vie généreux de 50,75 m², agrémenté d'une mezzanine de 8,75 m² supplémentaires. Situé à une distance idéale des plages et des commodités, il vous offre le meilleur d'un mode de vie agréable et pratique. Le logement présente un spacieux séjour lumineux de 33 m², rehaussé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Il possède également une chambre dotée d'un placard intégré, une salle de bain contemporaine agrémentée de toilettes, ainsi qu'un second toilette autonome disposant d'un point d'eau. L'appartement est complété par une mezzanine multi-usages et un grand placard pouvant aisément se convertir en buanderie. Ce bijou immobilier constitue une opportunité d'investissement de premier choix. Que vous envisagiez une location à l'année, une mise en location pour étudiants ou une location saisonnière (autorisée au sein de la copropriété), vous pouvez tabler sur une rentabilité locative nette estimée entre 9% et 12%. Vendu intégralement meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Ne tardez pas, cet appartement mérite une visite dès que possible !!!
Caracteristiques
- Surface séjour : 33 m²
- Exposition : Sud est
- Vue : Cour
- Cuisine : Américaine équipée
- Eau chaude : Individuelle Chauffe-eau
- Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
- État intérieur : Excellent état
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Porte blindée
- Aéroport
- Bus
- Cinéma
Informations légales
- 269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (18 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 724 € (227 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
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