Nice - 525 000 €
Gambetta -
4 pièces
93 m²
Vente appartement
-
Nice
(06100) - réf. 1062V1059A
Appartement Nice
Chambrun,
achat
appartement
4 pièces,
108 m²
Sélection
Nouveauté
Exclusivité
742 000 €
- 868 140 $
- 645 540 £
- Autres devises
Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée de standing, réputée pour la qualité de ses prestations : pool house, court de tennis, salle de sport avec sauna, et vastes espaces verts.
Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant EST / OUEST se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces principales pour une distribution fluide et fonctionnelle.
Le séjour lumineux, exposé OUEST, s'ouvre sur une spacieuse terrasse proposant une vue dominante et dégagée sur la ville de Nice.
La terrasse bénéficie également d'un accès depuis la chambre principale en suite, équipée d'un dressing privatif et d'une salle de bain.
Deux autres chambres confortables ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée disposent d'un accès direct à une seconde terrasse orientée EST avec une vue latérale sur la mer.
L'appartement comprend également une salle d'eau et WC séparé.
Il bénéficie de prestations de qualité, notamment du double vitrage, climatisation réversible, stores et volets roulants électriques, porte blindée, le tout garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Un grand garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Une adresse recherchée, une résidence de référence, une vue panoramique dominante et des prestations complètes : un bien parfaitement positionné pour une acquisition patrimoniale de qualité.
Caracteristiques
- Surface terrasse : 30 m²
- Année construction : 1977
- Exposition : Est ouest
- Vue : Panoramique
- Cuisine : Indépendante équipée
- Eau chaude : Collective
- Chauffage : Individuel climatisation réversible
- État intérieur : Excellent
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Gardien
- Porte blindée
- Traversant
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Pool house, Tennis
- Parking visiteurs
Informations légales
- 742 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (71 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 4 836 € (403 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Geolocalisation approximative du bien*
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